Projecte d’obra nova residencial a Sabadell situat a la Carretera de Barcelona, consistent en la construcció d’un edifici plurifamiliar amb 70 habitatges, locals comercials i tres plantes soterrani destinades a aparcament privat.
L’actuació es desenvolupa sobre una parcel·la amb edificacions prèvies a enderrocar, amb l’objectiu de generar una promoció residencial de gran escala, optimitzant la superfície edificable i mantenint uns estàndards elevats de qualitat constructiva.
L’edifici es resol amb estructura i fonaments de formigó armat, amb murs de contenció de soterrani executats mitjançant sistema de murs pantalla atirantats al terreny, degut a la gran profunditat dels soterranis. Les façanes es resolen amb aplacat de pedra natural i les zones comunes incorporen paviments de marbre.
El projecte es va desenvolupar complint amb el Codi Tècnic de l’Edificació (CTE), la LOE, el Decret d’habitabilitat, el Decret d’accessibilitat i les ordenances municipals d’edificació.
El principal repte del projecte va ser maximitzar el nombre d’habitatges mantenint un nivell alt de qualitat, així com resoldre la construcció de tres plantes de soterrani per complir amb les exigències d’aparcament.
A nivell d’execució, es van utilitzar sistemes avançats com excavació amb bivalva i ancoratges amb tensors d’acer per garantir l’estabilitat del terreny durant la construcció dels soterranis.
Barcelona Arquitectura va intervenir en la Direcció d’Execució d’Obra, Coordinació de Seguretat i Salut, Control de qualitat i redacció de documentació tècnica, assegurant el correcte desenvolupament del projecte.
El resultat és un edifici plurifamiliar de gran escala amb habitatges, locals comercials i aparcament, executat amb criteris de qualitat constructiva, control tècnic i adequació normativa.
