Projecte d’obra nova a Barcelona per a la construcció d’un hotel urbà de 4 estrelles amb 50 habitacions, situat al carrer Nicaragua, en un entorn consolidat de la ciutat.
L’edifici es desenvolupa amb una estructura de formigó armat i murs de soterrani executats mitjançant sistema de pantalles, incorporant tres plantes sota rasant i comunicació vertical mitjançant dos ascensors des de planta -3 fins a coberta.
La façana es resol amb un sistema d’envolupant contemporani format per revestiment de gres esmaltat de gran format combinat amb lames d’alumini, mentre que la coberta es projecta com a coberta plana invertida amb acabat de grava.
A nivell d’instal·lacions, l’edifici incorpora sistemes complets d’aigua, electricitat, climatització, ventilació, gas i telecomunicacions, adaptats a les exigències d’un establiment hoteler.
El principal repte del projecte va ser encaixar el programa funcional d’un hotel de 4 estrelles, amb 10 habitacions per planta i superfícies mínimes reglamentàries, dins dels condicionants geomètrics de la parcel·la.
A nivell d’execució, les dificultats més rellevants van estar relacionades amb la compartimentació en sectors d’incendi, especialment per la gran quantitat d’instal·lacions que travessen aquests sectors. Es van aplicar solucions específiques com comportes automàtiques en conductes, collarins expansius, morters especials i segellats intumescents, garantint el compliment normatiu en matèria de seguretat contra incendis.
Barcelona Arquitectura va intervenir en la Direcció d’Execució d’Obra, Coordinació de Seguretat i Salut, Control de qualitat i control econòmic, assegurant el correcte desenvolupament tècnic i normatiu del projecte.
El resultat és un hotel de 50 habitacions que compleix amb els estàndards d’un establiment de 4 estrelles, executat dins dels paràmetres de qualitat, seguretat i pressupost previstos.
