Direcció d’execució d’obres
Control de qualitat, costos i terminis durant l’execució. Defensem els interessos del promotor davant la constructora i anticipem problemes abans que es converteixin en desviacions.
Arquitecte tècnic amb més de 33 anys d’experiència
Especialista en obra nova i gran rehabilitació
Sol·licitar valoració tècnica
Per què confiar la DEO a les nostres mans?
En obres mitjanes i grans, els principals problemes no apareixen als plànols, sinó durant l’execució. És en aquest moment quan realitzar una direcció d’obres rigorosa marca la diferència.
Els problemes més habituals que veiem a obra
Desviacions de pressupost sense justificació tècnica clara.
Certificacions discutibles que no reflecteixen l’obra realment executada.
Decisions improvisades que generen sobre costos i conflictes entre agents.
Retards acumulats per manca de seguiment i planificació.
Pèrdua de control per part del promotor sobre la seva inversió.
Sense una DEO solvent, aquests problemes acaben afectant cost, termini i qualitat.
La nostra manera de protegir la teva obra
Com a arquitecte tècnic amb més de 33 anys d’experiència, he estat a totes les bandes del procés constructiu: cap d’obra, cap de producció, tècnic de despatx i DEO. Aquesta visió global em permet anticipar problemes abans que es converteixin en conflictes.
Metodologia de Treball
Ordre i rigor des de l’estudi previ fins al lliurament de claus.
1
Anàlisi Prèvia
Revisió del projecte i demés documentació tècnica prèvia a l’inici de les obres.
2
Seguiment
Visites d’obra periòdiques, replanteigs i control de qualitat de materials in situ. Control del plannig.
3
Control Econòmic
Revisió de certificacions, amidaments i aprovació (o rebuig) de preus contradictoris.
4
Tancament
Verificació final, subscripció del Certificat Final d’Obra i tràmits d’habitabilitat.
Què aportem com a Direcció d’Execució d’Obres?
Control real del pressupost
Compliment de terminis
Execució conforme a normativa
Tranquil·litat
Tenim àmplia experiència contrastada
Intervenim en projectes de més de 3000 m² o amb complexitat tècnica.
Direcció d’Execució d’obra nova residencial a Sabadell – C/ Vallès
Residencial
|
Sabadell
2001
Obra nova
Projecte d’obra nova residencial a Sabadell situat al carrer Vallès, consistent en la construcció d’un edifici plurifamiliar amb 14 habitatges,
Direcció d’Execució d’obra nova residencial a Sabadell – Rambla
Edifici plurifamiliar
|
1999
Obra nova
Projecte d’obra nova residencial situat a la Rambla de Sabadell, consistent en la construcció d’un edifici plurifamiliar amb 18 habitatges,
Direcció d’Execució d’obra nova d’habitatge unifamiliar amb sistema steelframe a Barcelona
Residencial
|
Barcelona
2019
Obra nova
Projecte d’obra nova residencial per a la construcció d’un habitatge unifamiliar de planta baixa, desenvolupat amb un sistema constructiu industrialitzat
Direcció d’Execució d’obra nova d’habitatges adossats a Palau-Solità i Plegamans
Residencial
|
Palau-solità i Plegamans
2022
Obra nova
Projecte d’obra nova residencial a Palau-Solità i Plegamans, situat al carrer Blas de Otero, consistent en la construcció d’un conjunt
Direcció d’Execució d’obra nova d’habitatge unifamiliar de fusta a Pals
Residencial
|
Pals
2022
Obra nova
Projecte d’obra nova d’un habitatge unifamiliar de planta baixa situat a Sant Julià de Boada (Pals), en un entorn característic
Sobre nosaltres
Rigor tècnic i experiència real d’obra al servei del teu projecte
Barcelona Arquitectura és un despatx d’arquitectura tècnica amb arrels a Sabadell, liderat per Tomàs Pardo, arquitecte tècnic col·legiat al col·legi d’aparelladors, arquitectes tècnics i enginyer de l’edificació, amb més de 33 anys d’experiència en el sector de la construcció i la direcció d’execució d’obres.
Al llarg de la seva trajectòria professional ha assumit responsabilitats com a cap d’obra, cap de producció i tècnic de despatx, aquesta experiència transversal es tradueix en una Direcció d’execució d’obres rigorosa, orientada al control tècnic, econòmic i de terminis, i a la defensa dels interessos del promotor durant tota l’execució de l’obra.
Serveis relacionats
Altres serveis vinculats a la gestió tècnica de projectes d’edificació:
Projectes de rehabilitació
Projectes de rehabilitació d’edificis Participem en nombrosos projectes de rehabilitació d’edificis a la província de Barcelona, assumint tasques de direcció tècnica, coordinació, control de qualitat i projectes de reforç estructural. Intervenim en edificis existents amb criteri tècnic, respecte pel construït i visió global del procés, tant en rehabilitacions parcials com integrals o gran rehabilitació.. Sol·licitar
Seguretat i Salut
Coordinació de seguretat i salut en obres d’edificació Ens encarreguem del compliment del RD 1627/97, la prevenció de riscos i el control efectiu de la seguretat a peu d’obra durant totes les fases del projecte. Arquitecte tècnic col·legiat amb més de 33 anys d’experiència Coordinació en fase de projecte i d’execució Control documental, inspeccions i
Preguntes Freqüents
Et responem les preguntes més habituals dels nostres clients
Sí. En obra nova i moltes rehabilitacions és obligatòria segons la normativa vigent.
L’arquitecte redacta el projecte i realitza la Direcció d’Obra. L’arquitecte tècnic realitza la Direcció d’Execució d’Obra, controla l’execució material i la qualitat constructiva.
Sí. Revisa certificacions, valida amidaments i comprova que l’obra executada coincideixi amb el pressupost aprovat.
Explica’ns el teu projecte
Aquest formulari serveix per valorar si el teu projecte necessita direcció d’execució d’obres i quin abast tècnic és recomanable.